Villa Alvaro
22 mei 2023

Crown Ridge 26 | Sabadeco

5 | 5,5 | pool2 1

SORRY TE LAAT

Welkom bij Crown Ridge 26

Deze high-end villa heeft het allemaal; helemaal nieuw, gebouwd met Italiaanse iMola tegels, volledig gemeubileerd, magnesium zwembad, zonnepanelen, en een fantastische locatie midden in het exclusieve gebied van Sabadeco.

De villa bevindt zich op Sabadeco Crown Ridge, op 10 minuten rijden van Kralendijk en op 2 minuten lopen van de beroemde duik- en snorkellocaties Andrea I en II. Het gebied staat bekend om zijn rust, waardoor je de mogelijkheid hebt om de drukkere plaatsen op Bonaire te bezoeken en terug te keren naar een prachtige, rustige buurt.

De villa is net voltooid en gebouwd met veel materialen die in Europa zijn verkregen. Het is een prachtige, lichte en open villa, met hoge plafonds en veel ramen die een gevoel van een nog grotere leefruimte geven.

Rondleiding door de villa

De begane grond (322m2/3466ft2 inclusief garage en terrassen) heeft een grote garage en een extra opslagruimte/technische ruimte. Het heeft een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur die je maar kunt wensen, zoals een luxe wijnkoeler, koelkast, ingebouwde koffiemachine (bonen), vaatwasser, oven, elektrische apparaten; een keuken die geschikt is voor een professionele chef om een maaltijd in te bereiden. Borden, bekers en bestek; alles is al aanwezig.

De open keuken kijkt uit op een prachtige op maat gemaakte eettafel en leidt naar een woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige bank, kunstwerken en alle aansluitingen klaar om een televisie op te zetten. Grote schuifdeuren leiden je naar een open terras met een zwembad in het midden. De tuin is ontworpen voor ultieme privacy en met een buitendouche en zonnedek, uitgerust met moderne ligbedden, is dit de beste plek om van de zon te genieten en af te koelen in het zwembad. Dankzij de schuifdeuren aan beide zijden van de eettafel creëer je een verkoelende bries door het huis.

De begane grond heeft ook een ensuite slaapkamer, ingericht met prachtige meubels en verlichting. In elke slaapkamer is voldoende kastruimte.

De eerste verdieping (278m2/2992ft2 inclusief terrassen) is ruim opgezet, met het open uiterlijk van de villa behouden, met veel ramen en een balkon met uitzicht op de keuken, eet- en woonkamer. Hier vind je nog 3 ensuite slaapkamers en een hoofdslaapkamer met een bad. De badkamers beschikken over badkamermeubels van Grohe en de tegels met een marmeren uitstraling geven een extra elegante touch.

Grote schuifdeuren leiden je naar de 2 terrassen, ingericht met een prachtige loungeset aan de ene kant en elektrische zonneschermen met regensensoren aan beide zijden, die sluiten wanneer de regen de sensoren raakt. Nog een trap omhoog brengt je naar het dakterras, waardoor je de mogelijkheid hebt om van een prachtige sunset te genieten met een geweldig uitzicht op de oceaan.

De villa heeft 32 zonnepanelen op het dak en privéparkeergelegenheid op eigen terrein. Alle ramen en schuifdeuren hebben op afstand bedienbare rolluiken. Elke kamer is volledig bedraad voor televisies, met wifi en versterkers door het hele huis.

Als je op zoek bent naar een pas gebouwde, high-end villa, is dit je kans. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Eigenschappen

Adres Crown Ridge 26
Vraagprijs $2,100,000
Woningtype Vrijstaande Villa
Bouwjaar 2024
Slaapkamers 5
Badkamers 5,5
Perceeloppervlakte ca. 814 m2/ 8762 sq.ft
Woonopervlakkte ca. 600 m2/ 6459 sq.ft
Land Eigen grond

Zoning plan 4-A-1927 : Woongebied 2
Link naar zoningplan kaart met marker: Map

Belasting

Vastgoedbelasting
● 0.91% x de waarde van het onroerend goed wanneer het een tweede woning betreft. Belastingvrije voet $ 70,000. Er wordt geen belasting geheven over de huur inkomsten.
Grondbelasting
● 0,345% x de waarde van het onroerend goed wanneer de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf.

Kosten Koper

De aankoopkosten (kosten koper) zijn voor rekening van koper, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, en bestaat uit eenmalig 5% overdrachtsbelasting en circa 2% notariskosten en kadaster kosten afhankelijk van de koopsom.