Crown Terrace 37
28 december 2023
Sabadeco Crown West 260
4 januari 2024

Luga Aleha S5

2 | 2

TE KOOP

Welkom bij Luga Aleha S5

Rust, ruimte, natuur en romantiek

Midden in de schitterende natuur van Bonaire staat deze unieke en met uiterste zorg gebouwde woning. Op een kavel van maar liefst 53.646 m2 eigen grond. Met talloze vergezichten en de wijdsheid van het gebied kunt u hier ongestoord genieten van de rust en de ongerepte natuur. Geheel off-grid zonder enige concessie te hoeven doen aan comfort. Zodra de zon onder gaat kunt u in uw jacuzzi heerlijk genieten van de sterrenhemel.

De woning maakt deel uit van de meest exclusieve gated community van Bonaire; Luga Aleha. Opgericht door een groep natuurliefhebbers die zichzelf als doel hadden gesteld om het landschap te beschermen en er tegelijkertijd van te kunnen genieten. Een community van in totaal 22 kavels en een grootte van 300 hectare maken dit gebied uniek. Waarbij de natuur en de rust behouden zullen blijven. 

Op slechts 15 minuten van het centrum van Kralendijk bevindt zich de uit beton en hardhout opgetrokken hoofdwoning met gastenverblijf. Het gastenverblijf dat ook van alle gemakken is voorzien kan tevens dienst doen als atelier of kantoor. De woning beschikt over verschillende terrassen en porches, schaduwrijke plekken en is op de wind gebouwd. Aan alles kunt u zien dat de woning met veel zorgen en aandacht is gebouwd. Zowel de hoofdwoning als het gastenverblijf beschikken over een eigen opgang, woonkamer, badkamer en slaapkamer. 

Zoekt u iets bijzonders? Een uniek huis? Iets waar u optimaal kunt genieten van de ongerepte natuur? Dan is dit uw kans! 

Eigenschappen

Adres Luga Aleha S5
Vraagprijs $ 945.000,-
Woningtype Vrijstaande Villa
Slaapkamers 2
Badkamers 2
Perceeloppervlakte ca. 53.646 m2/ 577.4407 sq.ft
Woonoppervlakte ca. 197 m2/ 2120.49 sq.ft
Land Eigen grond

Zoning plan Agrarisch Kunuku : Woongebied 1
Link naar zoning plan kaart met marker: map

Belasting

Vastgoedbelasting
● 0.91% x de waarde van het onroerend goed wanneer het een tweede woning betreft. Belastingvrije voet $ 70,000. Er wordt geen belasting geheven over de huur inkomsten.
Grondbelasting
● 0,345% x de waarde van het onroerend goed wanneer de woning wordt gebruikt als hoofdverblijf.

Kosten Koper

De aankoopkosten (kosten koper) zijn voor rekening van koper, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, en bestaat uit eenmalig 5% overdrachtsbelasting en circa 2% notariskosten en kadaster kosten afhankelijk van de koopsom.